Pääsuunnittelija omakotitalon rakennusprojektiin
Pääsuunnittelijana huolehdin siitä, että rakennushankkeesi suunnitelmat muodostavat ristiriidattoman ja määräysten mukaisen kokonaisuuden.
Suunnittelun koordinointi ja kokonaisuuden hallinta rakennushankkeessasi
Rakentamislain mukaan kaikissa luvanvaraisissa rakennustöissä pitää olla nimettynä pääsuunnittelija. Pääsuunnittelijana ei voi olla kuka tahansa henkilö, vaan tehtävään on tietyt lain edellyttämät pätevyysvaatimukset, joiden toteutumista rakennusvalvontaviranomainen valvoo. Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että se nimeää tehtävään pätevyysvaatimukset täyttävän henkilön. Rakennusvalvontaviranomainen tekee arvion ja päätöksen esitettävän henkilön kelpoisuudesta kyseiseen tehtävään.
Rakentamislain mukaan pääsuunnittelijan on huolehdittava suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta sekä siitä, että suunnitelmat muodostavat kokonaisuuden siten, että rakentamista koskevat säännökset ja määräykset sekä hyvän rakennustavan vaatimukset täyttyvät. Lisäksi pääsuunnittelija voi avustaa rakentamishankkeeseen ryhtyvää rakennus- ja erityissuunnittelijoiden valinnassa. Pääsuunnittelijan on huolehdittava siitä, että rakentamishankkeeseen ryhtyvä saa tiedon huolehtimisvelvollisuutensa kannalta merkityksellisistä suunnittelua koskevista seikoista.
Onko pääsuunnittelija suunnittelija?
Pääsuunnittelijan tehtävänkuvaan ei kuulu varsinainen suunnittelutyö, ellei pääsuunnittelija toimi samalla myös kohteen arkkitehtinä tai rakennesuunnittelijana. Pientalokohteissa on usein perusteltua, että pääsuunnittelijana toimii sama henkilö kuin vastaavana työnjohtajana. Tällainen tilanne on luonteva, jos esimerkiksi varsinaista arkkitehtiä kohteessa ei ole ollenkaan, vaan toteutetaan talotoimittajan malliston mukainen talo. Voi olla niinkin, että arkkitehti tekee talon arkkitehtisuunnitelmat, mutta hänelle ei ole sovittu pääsuunnittelijan tehtäviä. Joka tapauksessa rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että joku henkilö on nimetty ja hyväksytty tähän tehtävään.
Olen toiminut työurallani tehtävissä, jotka tukevat pääsuunnittelijan tehtävän hoitamista ja voinkin toimia hyvin pääsuunnittelijana pientalotyömaalla. Minun tapaukseessani pääsuunnittelijan tehtävä on luontevaa yhdistää vastaavan työnjohtajan rooliin, jolloin työtehtävät tukevat toisiaan ja tekevät tehtävän hoitamisesta kustannustehokasta. Kysy tarjous omaan projektiisi!
Luotettava kumppani rakennusprojektiisi
Huolehdin siitä, että suunnitelmat ovat laadukkaat ja ristiriidattomat ja rakennusprosessi etenee hallitusti.
Koordinoin eri suunnittelualat ja valvon, että työ tehdään määräysten ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.
Saat jokaisesta tarkastuskäynnistäni selkeän raportin, jotta tiedät miten rakentaminen etenee ja minkälaisia tarkastuksia olen suorittanut.
Kuvia kohteista
Rakennutetaan yhdessä unelmiesi koti
Omakotitalon rakentaminen on iso päätös – varmista, että kaikki sujuu suunnitelmien mukaan. Vastaavana työnjohtajana ja pääsuunnittelijana huolehdin rakennusprojektisi sujuvuudesta ja laadukkuudesta alusta loppuun.
